Результаты голосования по реновации карта. Где и как можно узнать результаты голосования по реновации по конкретному дому? Где будут расположены площадки для строительства

Прежде всего стоит обратить внимание на пространство справа от кнопки «Найти». Если там появилась надпись: «В доме прошло общее собрание собственников помещений», то информация, представленная ниже, имеет лишь ознакомительный характер. Такие дома на карте помечены «звездочкой» (*). По правилам голосования по проекту программы реновации, закрепленным в постановлении Правительства Москвы № 245-ПП, решение, принятое на общем собрании, является приоритетным. Если же надпись не появилась, то общего собрания не было и судьба дома решалась в ходе голосования в системе «Активный гражданин» и центрах госуслуг «Мои документы».

Первой же строкой идут сами результаты голосования. В них указан процент квартир, проголосовавших за включение дома в проект программы реновации, и против этого. Кроме этих двух цифр, рядом может появиться надпись: «Не учтены голоса (мнения собственников или нанимателей квартиры разделились поровну)» и указано количество таких квартир. Согласно постановлению № 245-ПП, эти . Если надпись не появилась, то в вашем доме все квартиры смогли принять консолидированное решение.

Вслед за этим уточняются детали хода голосования в доме. Все персональные данные, публикация которых запрещена Федеральным законом № 152-ФЗ, представлены идентификаторами, доступными только самим участникам голосования. Их рассылали по СМС или электронной почте после учета голоса в «Активном гражданине» или центрах госуслуг «Мои документы». Напротив «Идентификатора голоса» указаны принятое собственником или нанимателем квартиры решение и дата, когда это решение было зафиксировано. В крайней правой колонке выбор квартиры - за или против. Согласно постановлению № 245-ПП, если квартира имеет двух или более собственников или нанимателей, итоги голосования по ней определяются простым большинством голосов.

В случае если в доме есть квартиры, мнения собственников или нанимателей в которых разделились, будет доступен блок «Мнение не определено», где согласно тем же принципам будут опубликованы результаты их голосования.

На первом определили, как высказалась каждая конкретная квартира. Если у нее один собственник или наниматель, учли только его мнение. Если их несколько, то результаты определяли простым большинством голосов. Если голоса распределялись поровну, то их не учитывали при подведении итогов. Участвовать в голосовании всем собственникам или нанимателям не было необходимости: во внимание принимали мнение тех, кто проголосовал.

Важно отметить, что по коммунальным квартирам действовал тот же порядок учета голосов. Если в коммунальной квартире голосовали несколько собственников, то голоса учитывались согласно постановлению и действовало правило «одна квартира - один голос».

В проект программы реновации включены только те дома, где «за» высказались жители более двух третей (не менее 66,7 процента) квартир в этом многоквартирном доме. При этом квартиры, мнения собственников или нанимателей которых разделились поровну, при подведении итогов голосования не учитывались.

Например, в доме 103 квартиры, из которых проголосовали жители 83. Три квартиры не определились (их не учтут), 72 (90 процентов) - за, восемь квартир (10 процентов) - против. Голоса «молчунов» из оставшихся 20 квартир распределились в той же пропорции - 90 и 10 процентов соответственно, или 18 голосов за включение дома в проект программы реновации и два голоса против этого., указав уникальный код, который поступил вам по СМС или электронной почте;

• - документ, удостоверяющий личность;
• - документы, удостоверяющие право собственности или договор социального найма;
• - выписку из Единого государственного реестра недвижимости (при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности);
• - бланк заявления с отметкой центра «Мои документы», в котором вы голосовали.

Если в вашем доме проводили общее собрание собственников помещений, ознакомиться с его протоколом и принятыми на нем решениями можно в управе вашего района.

О программе реновации жилого фонда в Москве мэрия объявила еще в начале 2017 года, а окончательный список домов, подлежащих расселению и сносу, и карту реновации Москвы обнародовали только в конце сентября. Это уже вторая по счету программа по сносу так называемых «хрущевок» — пятиэтажных панельных домов. Согласно результатам голосования сносу подлежат 5144 пятиэтажных зданий, а это более 350 тысяч квартир. Из них 4062 ветхих дома были внесены в перечень в результате проведенного голосования на официальном интернет портале Москвы «Активный гражданин», а также в центрах предоставления государственных услуг «Мои документы». Остальные попавшие в программу реновации 1082 жилых здания были включены на основании решения собственников квартир этих пятиэтажек.

Карта реновации жилищного фонда

Дома под снос согласно утвержденной программе отображены на карте реновации столичного жилфонда, представленной ниже. На ней обозначены все дома, которые вошли в программу по демонтажу ветхих жилых зданий, а также все стартовые площадки.

Административный округ

Что получат взамен жильцы ветхих домов

В рамках реализации программы реновации, объявленной в 2017 году, будут сноситься пятиэтажки серий I-510, I-511, I-515, то есть панельные, блочные и кирпичные здания. Жильцы домов, подлежащих сносу, получат равнозначное жилье в новых монолитных и панельных многоэтажных зданиях. Власти Москвы уверяют, что более 90% расселяемых граждан получат новое жилье в пределах их района (округа). А на месте снесенных пятиэтажек будут возведены новые жилые постройки, причем строительство небоскребов не предусмотрено данным проектом. Высота будущих жилых объектов планируется в пределах от 6 до 14 этажей.

Более того участники реновации получат возможность улучшить свои жилищные условия при переезде из сносимых домов в новую квартиру. Каждый из них сможет выбрать жилье с большей площадью, доплатив за него. Те, кто не воспользуются этим преимуществом, власти города оставляют за ними право в течение двух лет с момента переезда приобрести вторую квартиру с существенной скидкой.

Согласно закону «О статусе столицы РФ», возможность приобрести большую жилплощадь с доплатой доступна не только собственникам квартир ветхих пятиэтажек, но и тем, кто проживает в них на основании договора социального найма, при условии, что они предпочли компенсацию в эквиваленте равнозначного по площади жилища. Для всех участников проекта будет доступна скидка в размере 10% от суммы доплаты, если они изъявят желание купить дополнительные квадратные метры.

В 2017 году с целью обновления жилого фонда столицы в Москве была запущена программа реновации. Тогда же составили и предварительную карту расселения москвичей, рассчитанную до 2020 года. Всего по этому проекту предполагают снести около 8 тыс. домов.

Карта реновации

Предложение по сносу старых пятиэтажек в Москве было подано на рассмотрение в Московскую городскую думу в феврале 2017 года, а уже в апреле представили список сносимого жилья по округам. В мае того же года по нему прошло голосование, в котором жители домов, попавших в Программу, могли высказать свое мнение за или против. Обработав голоса, составили список из 4062 домов, попавших в Программу. Еще 1082 дома были дополнительно включены в него по просьбе самих жильцов. Окончательную официальную карту реновации Москвы по округам опубликовали в октябре 2017 года.

В сентябре этого же года по поручению мэра Москвы составили и карту из 210 стартовых площадок. Главным условием для выдвижения площадки была ее близость к старому жилью, чтобы людям не пришлось менять не только район, но и даже улицу проживания. С момента запуска Программы в этот список добавили еще почти 200 адресов.

Посмотреть карту реновации Москвы можно в приложенной ниже pdf-файле:

Составление карты было сопряжено с некоторыми трудностями. Свободная земля нашлась не во всех округах. Особо проблемными оказались Левобережный и Донской район, Лианозово, Царицино, Нагатинский Затон. В первый список не вошли также и Останкино, Печатники, район Покровское-Стрешнево, где с выделением земли под застройку также возникли проблемы.

Прошло 1,5 года с начала запуска Программы, а до сих пор ее участники не уверены, что проект будет реализован до конца 2020 года. Если посмотреть на карту реновации Москвы, то виден еще один проблемный район – Гольяново, где выделено всего две стартовые площадки. Власти округа в связи с таким критическим положением рассматривают возможность предложения участникам Программы жилья в других районах, что в корне не соответствует самой идее проекта.

Недовольство малым количеством площадок высказывают и жители Измайлово. Там также выделено два места, хотя рядом есть свободная земля, которую можно было бы задействовать в проекте.

Сроки и порядок переселения

Первым счастливчиком, который получил документы на новую квартиру, стала Юлия Белова. В феврале 2018 она переехала в дом на улице 5-я Парковая, 62б. В него переселили также и жителей двух ветхих пятиэтажек, расположенных всего в 300 метрах от новостроя. Такое скорое получение жилья стало возможным путем передачи под реновацию домов, построенных по другим программам. Весной-летом 2018 года квартиры получили также жители ЗАО, СВАО и ВАО. Всего за полгода действие проекта переселили 800 семей.

Примечательно, что все семьи переезжают добровольно. Получив по почте письменное предложение переселиться из старого жилья, каждый участник Программы может осмотреть новую квартиру и только после этого дать свое согласие или отказ.

И все же большинство участников Программы волнует вопрос о сроках переселения. По словам руководителя Департамента градостроительной политики города Москва Сергея Левкина, каждый месяц начинают строительство новых домов под реновацию, но в связи с недостатком свободных площадей, окончательный график и схема переселения будут готовы лишь к 31 декабря 2019 года. Сначала необходимо утвердить всю градостроительную документацию, которая требуется для возведения новых кварталов.

Возможно, переселение затянется, поэтому на поддержание старых домов из бюджета столицы выделят 1 млрд. рублей. В связи с этим участников реновации на весь срок ожидания нового жилья освободили от платежей на капремонт.

Какие квартиры получат участники программы

К новым домам выдвигают довольно жесткие требования:

• Использование современных, экологически безопасных материалов. Это будут дома-монолиты или строения из панелей нового поколения.
• Дома строятся с учетом удобства для людей с ограниченными возможностями.
• Балконы и лоджии сдаются застекленными.
• Для кондиционеров заранее устанавливаются корзины.
• Используется улучшенная звукоизоляция.
• Вход в жилую часть располагается со двора.

Благодаря реновации в столице появятся и умные дома. Они будут оборудованы усовершенствованными приборами учета ресурсов, все показания с них будут автоматически отправляться в расчетные центры. Лифты оборудуют интерактивными экранами. Также в доме будет необычный домофон, по которому можно будет вызвать службу спасения.

Квартиры будут сдаваться полностью подготовленные для жилья. Правительство столицы издало Постановление «Об утверждении Требований к улучшенной̆ отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации жилищного фонда в городе Москве», в котором оговорены все нюансы, касающиеся ремонта и отделки помещений. В нем предусмотрено все: от материалов окон и дверей, до плинтусов и вентиляционных решеток. С началом запуска программы на ВДНХ действовал шоу-рум, в котором можно было ознакомиться с вариантами будущего жилья.

Реновация идет в запланированном темпе. В 2018 году сдали 1 млн. квадратных метров, в 2019 это будет уже площадь 4 млн. кв. м. Основная же нагрузка на градостроителей ляжет в 2020, когда будут изысканы все земельные ресурсы и утвержден план застройки и расселения.

Реализация программы реновации в Москве: видео

Пятиэтажные дома, которые подлежат расселению и сносу, определялись путём голосования самих жильцов, а также на основании мнения технических экспертов. Голосование за включение «хрущёвок» в программу реновации проводилось в период с 15 мая по 15 июня 2017 года. Сегодня многих жильцов пятиэтажных домов волнует вопрос о том, как узнать результаты голосования по реновации по конкретному дому. Не меньший интерес вызывают и другие темы, например, все ли голоса учтены, как это проверить, каким образом проголосовали жители соседних квартир. Многочисленные протесты противников реновации заставили авторов проекта сделать систему подсчёта голосов максимально прозрачной и любой желающий может узнать об итогах голосования не выходя из дома.

Итоги прошедшего голосования для ознакомления доступны всем москвичам. Чтобы узнать результат голосования по реновации и проверить какие дома включены в программу реновации существует возможность соответствующим интернет-сервисом, например, на портале мэра Москвы mos.ru.

Получить информацию о распределении голосов можно, введя в специальном поле портала название улицы, а также полный номер интересующего дома. В результате поиска будет представлена информация о процентном соотношении жильцов, проголосовавших за и против. Таким образом, можно понять участвует ли ваш дом в программе реновации или нет. В неё войдут те пятиэтажки, большинство жителей которых поддержало проект.

Наряду с этим, интерактивная карта позволяет уточнить итоги голосования каждой квартиры. Номера, а также персональные данные жильцов зашифрованы. Однако, эта информация позволяет более детально посмотреть результат распределения мнений. Она выводится отдельным списком в итоговой таблице, что весьма удобно и информативно.

Воспользовавшись интерактивной картой общественных порталов, можно узнать результаты голосования и других домов. Все объекты, принимающие участие в распределении голосов отмечены особыми маркерами. Если он имеет зелёный цвет, то это значит, что большая часть жильцов высказалась в поддержку реновации. Если красным, значит подавляющее большинство собственников квартир в этом доме отказалось от участия в программе.

Результаты голосования в «Активном гражданине» и МФЦ «Мои документы» подводили в два этапа. На первом определяли, как проголосовала каждая конкретная квартира. Для жильцов, которые являются единственными собственниками или нанимателями квартир информации о том, где узнать результаты голосования по реновации по дому может быть вполне достаточно, т. к. в таком случае при поквартирном голосовании учитывался только его голос. Для тех объектов, у которых есть несколько собственников итоговое мнение высчитывалось на основе большинства голосов. В том случае, когда позиции делились в равном соотношении, мнение не засчитывалось. Такой же алгоритм действовал и для тех квартир, которые являются коммунальными.

Узнать итоги голосования по реновации можно воспользовавшись общественными порталами. С их же помощью можно проверить учтён ли был ваш голос. Если для того чтобы высказать свою позицию был использован веб-сайт под названием «Активный гражданин» или же он отдавался посредством личного посещения МФЦ, то голосующий получал персональный код. По нему можно проверить сведения о том, было ли обработано ваше мнение. Для этого в специальной форме на портале мэра Москвы необходимо ввести полученный идентификатор. Результатом поиска должны стать сведения о том, что голос учтён, а также в пользу какой из позиций он был отдан.

Второй этап подведения итогов заключался в подсчёте итогового мнения по всей пятиэтажке. Сейчас это отражено на интерактивной карте, которая представляет ответ на вопрос о том, как узнать результаты голосования по реновации по конкретному дому. Общий механизм осуществления подсчёта голосов по дому в целом выглядел так. Если более, чем две трети квартир в доме или 66.67% от общего числа проголосовало за участие в реновации, то этот дом включался в список тех, что будут ликвидированы в ближайшие 15 лет, а их жители переселены.

Распределению голосов граждан-«молчунов», которая воздержались от голосования, уделено отдельное внимание. Ранее предполагалось, что такие голоса будут засчитываться в пользу реновации. Однако впоследствии было принято решение о том, что голоса воздержавшихся будут распределяться пропорционально общему мнению.

Граждане, которые искали ответ на вопрос о том, как узнать результаты голосования по реновации по дому, на портале mos.ru могут не просто получить подробную информацию о том, как распределились мнения жильцов, но и проверить был ли учтён их голос.

Если в доме проводилось общее собрание собственников помещений, то ознакомиться с его протоколом и принятыми на нём решениями можно в управе района.

Жители пятиэтажек могли отдать свой голос через приложение «Активный гражданин», МФЦ «Мои документы» либо на собраниях собственников, решения которых имели приоритет над прочими способами волеизъявления граждан. Мэрия Москвы сделала все возможное для того, чтобы у москвичей не возникало сомнений в правильности проведённых подсчётов. Именно с целью придания процессу максимальной прозрачности была введена процедура подтверждения личности.

В тех каналах коммуникации, с помощью которых москвичи высказывали своё мнение о программе, и где можно узнать итоги голосования по реновации в настоящий момент, необходимо было указать персональные данные, подтверждающие право принимать участие в опросе. Среди запрашиваемых сведений были такие как:

• фамилия, имя и отчество голосующего, являющегося жителем «хрущёвки»
• серия и номер паспорта
• номер страхового свидетельства СНИЛС
• данные о лицевом счёте квартиры, по которому начисляются коммунальные платежи

Только по факту проверки полученных сведений можно было получить доступ к голосованию на портале «Активный гражданин». В московских отделениях МФЦ для высказывания своей позиции необходимо было предоставить специалисту паспорт, а также документы на квартиру, подтверждающие право собственности или предоставления жилья по договору социального найма.